كيف تُحسب الأسعار؟

تُسعر نمذجة BIM وتحويل المسح إلى BIM بالقدم المربع، حسب مستوى التطوير (LOD) أو تعقيد المسح. أما التنسيق والاستشارات والإسناد الخارجي فتُسعر لكل مشروع.

في النمذجة، تعتمد حاسبة التكلفة 0.55-0.92 درهم للقدم المربع عند مستوى التطوير (LOD) 200 لتخطيط المساحات والتنسيق، و0.92-1.65 درهم عند LOD 300 لمرحلة تطوير التصميم، و1.65-2.75 درهم عند LOD 400 لأعمال MEP الجاهزة للتصنيع. وتنطلق هذه النطاقات من أسعار مرجعية دولية للقدم المربع محولة وفق سعر الصرف الثابت للدرهم مقابل الدولار الأمريكي، لذا فهي نقطة انطلاق مستقرة وليست عرض سعر نهائيًا. واختيار مستوى التطوير الذي تحتاجه فعلًا هو أكبر مصدر للتوفير: فنموذج تخطيط المساحات لا يحتاج إلى تفاصيل التصنيع.

يتراوح سعر تحويل المسح الليزري إلى BIM (Scan to BIM) بين 0.75 و2.60 درهم للقدم المربع، بحسب ما إذا كان الموقع مفتوحًا وبسيطًا، أو مبنى تجاريًا اعتياديًا، أو منشأة صناعية معقدة ذات أعمال MEP كثيفة وصعوبة في الوصول. وللمقارنة، تتراوح أسعار المسح الليزري المنشورة في الإمارات بين نحو 2,500 و10,000 درهم لغرفة واحدة، وتصل إلى 30,000 درهم أو أكثر لعمليات المسح الصناعية الكبيرة.

تُسعر خدمات كشف التعارضات (Clash Detection)، واستشارات BIM، والجدولة الزمنية 4D وتقدير التكلفة 5D، وإنشاء العائلات، وإعداد المخططات، والإسناد الخارجي لكل مشروع على حدة، لأن العمل يعتمد على النماذج والفريق لا على مساحة الطوابق وحدها. فهي تتوقف على عدد التخصصات، وحالة النماذج القائمة، وعدد جولات التنسيق التي يتطلبها الجدول الزمني. ونحدد نطاق كل منها انطلاقًا من مخططاتك، ونرسل تقديرًا مكتوبًا بالدرهم.

أسرع طريقة للحصول على رقم هي حاسبة التكلفة. وللحصول على تقدير محدد النطاق، أرسل الخدمة المطلوبة والمساحة التقريبية وأي مخططات أو بيانات مسح، وسنرد خلال يوم عمل واحد. ويُؤكد السعر النهائي دائمًا في عرض مكتوب قبل بدء العمل.