ما خدمات BIM التي تقدمونها في دبي؟

نقدم عشر خدمات BIM في دبي، من النمذجة المعمارية والإنشائية ونمذجة MEP وتحويل المسح إلى BIM، إلى كشف التعارضات وBIM رباعي وخماسي الأبعاد والإسناد الخارجي.

القائمة الكاملة: نمذجة BIM، واستشارات BIM، وتحويل المسح الليزري إلى BIM، وكشف التعارضات والتنسيق، وBIM رباعي وخماسي الأبعاد (4D و5D)، ونمذجة Revit والرسم الهندسي، والنمذجة كما هو منفذ (As-Built)، وإنشاء عائلات BIM، ووثائق البناء والرسومات التنفيذية (Shop Drawings)، والإسناد الخارجي لأعمال BIM.

في المشاريع الجديدة، ترافق النمذجة والاستشارات وكشف التعارضات التصميم من التنسيق المبكر حتى التنفيذ. إذ تحدد خطة تنفيذ BIM (BEP) مستوى التطوير (LOD) وتسمية الملفات وجدول التنسيق، ثم تُفحص النماذج المعمارية والإنشائية ونماذج MEP مقابل بعضها في Navisworks قبل إصدار المخططات.

خلال مرحلة التنفيذ، تربط الجدولة الزمنية 4D النموذج بالبرنامج الزمني للمشروع بحيث يمكن التحقق من تسلسل البناء قبل حدوثه في الموقع، ويستخرج تقدير التكلفة 5D الكميات من النموذج نفسه لضبط التكاليف. وتُستخرج الرسومات التنفيذية ووثائق البناء من النموذج المنسق، فتتطابق المخططات مع النموذج.

في المباني القائمة، يبدأ تحويل المسح الليزري إلى BIM والنمذجة كما هو منفذ من مسح ليزري وسحابة نقاط (Point Cloud) بدلًا من المخططات القديمة. ويناسب ذلك أعمال التجديد والتجهيز الداخلي (Fit-out) والتحديث وإعادة التأهيل في المناطق الأقدم مثل ديرة أو القوز، حيث تكون المخططات الأصلية في الغالب مفقودة أو غير محدثة.

يدعم إنشاء العائلات والرسم الهندسي في Revit الفرق التي تعمل بالفعل بنظام BIM: عائلات بارامترية للمنتجات التي تحددها، وكوادر إضافية تعمل على Revit لجدول إنتاج مكثف. ويوفر الإسناد الخارجي هذه القدرة بصورة مستمرة بدلًا من التعاقد مشروعًا تلو الآخر.

تشترط بلدية دبي تقديم نماذج BIM للمباني الكبيرة والشاهقة والحكومية منذ منتصف العقد الثاني من القرن الحالي، لذا فإن هذه المخرجات مطلوبة في كثير من المشاريع للحصول على الموافقة، لا للتنسيق فحسب. وتعرض صفحة الخدمات نطاق كل خدمة وأسعارها.